1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.8万円/㎡
前年比-27.4%
札幌市厚別区
28.1万円/㎡
前年比+17.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファミール大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩4分
1986年築 / 8階建 / 111戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より7.4%割高
相場
2,131万円
32.3万円/㎡
1,693
1,985
2,278
2,570
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,278万円
30.1万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ファミール大谷地
2,290万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 66.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 2,290万円 | 34.7万円 | 3階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/08 | 1,880万円 | 28.5万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,490万円 | 22.6万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 1,530万円 | 23.2万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 2,290万円 | 34.7万円 | 5階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 1,580万円 | 23.9万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,090万円 | 31.6万円 | 5階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/24 | 2,090万円 | 31.6万円 | 3階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 30.0万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 1,980万円 | 30.0万円 | 4階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,580万円 | 23.9万円 | 8階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,290万円 | 34.7万円 | 4階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,350万円 | 20.4万円 | 3階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 2,380万円 | 30.4万円 | 4階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 1,500万円 | 22.5万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,100万円 | 31.8万円 | 7階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,390万円 | 24.0万円 | 7階 | 99.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,790万円 | 28.0万円 | 7階 | 99.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,880万円 | 28.9万円 | 7階 | 99.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 1,280万円 | 16.3万円 | 3階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ファミール大谷地 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 111戸 | SRC |
| 2024/11/25 | モンテベルデ厚別 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 『厚別』駅3分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 森林公園パークハウス西参番街C棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅4分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/04 | コープ野村大谷地 札幌市厚別区大谷地東二丁目 | 大谷地駅2分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 149戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ダイアパレス新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,490万円 | 32.2万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/10 | ターミタルハイツ大谷地 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅1分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2026/03/08 | パークアベニュー参番館 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅5分 | 2,790万円 | 39.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/02 | リラハイツ新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央二条四丁目 | 新札幌駅5分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/04 | おおやちビレジ1号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅7分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.4%下落、札幌市厚別区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は札幌市厚別区の平均と比較して23.5%割高です。
販売中の類似マンション
サンシティ大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 4分
1993年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
アイシティ大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東六丁目
地下鉄東西線 / ひばりが丘駅 徒歩 12分
1993年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
パーク・シティ大谷地Dコート
北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 110戸 / RC造
ロイヤルシャトー新札幌
北海道札幌市厚別区厚別東二条三丁目
地下鉄東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩 11分
1991年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
おおやちビレジ1号棟
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 120戸 / RC造